நன்கொடை உறுதியை கொடுத்தவர்

 “நன்கொடை உறுதியை கொடுத்தவர் அதனை மீளப்பெறலாமா?” — சுருக்கமாகவும் சட்டப்பூர்வமாகவும் விளக்குகிறேன்.

பொதுவாக பூரணமாக நிறைவேற்றப் பட்ட நன்கொடை உறுதியை (completed gift / deed of gift) திருப்பி பெற்றுக் கொள்ள இயலாது. ஆனால் இலங்கையில் சில சட்ட முறையிலும் விதிகளிலும் பின்வரும் நிபந்தனைகள் (exceptions) உண்டு.

எந்த காரணங்களில் நன்கொடையை கொடுத்தவர் மீளப்பெறலாம்?

1. மாபெரும் மானநஷ்டம் / ingratitude (gross ingratitude) — நன்கொடையைப் பெற்றுக் கொண்டவர் (donee) நன்கொடையை வழங்கியவருக்கு மிக மோசமான (அத்துமீறல், உயிருக்கு அபாயம் ஏற்படுத்துதல், பெரும் பொருளாதார இழப்பு உண்டாக்குதல் போன்ற) சம்பவங்கள் செய்தால், நன்கொடை கொடுத்தவர் நீதிமன்றத்தில் கோரி குறித்த உறுதியை ரத்து செய்ய கோரலாம். 

மேற்படி நிபந்தனையின் பயன்பாடுகள் பல நீதிமன்ற வழக்குகள் மற்றும் தீர்ப்புக்களில் சுட்டிக் காட்டப்பட்டுள்ளன.. 

2. நன்கொடையில் விசேடமாக குறிப்பிட்டு விதிக்கப்பட்ட நிபந்தனைகள் (conditions) நிறைவேறாவிட்டால் — உறுதியில் நிறைவேற்றம் செய்யப்பட்ட நிபந்தனைகளைப் நன்கொடை பெற்றவர் மீறினால் உறுதியை இரத்து செய்யப்படலாம். 

3. ஏற்கனவே கையகப்படுத்தாத (not completed) அல்லது ஆவணம் (deed) திரும்பப்பெறுதல் உரிமை expressly குறிப்பிட்டு கூறப்பட்டிருந்தால் — சில பாரம்பரிய (Kandyan) விதிகளில் வேறுபாடுகள் உண்டு; Kandyan Deed-ஐ சில முன்னைய விடயங்களில் திருப்பிக் கொள்ளலாம் அல்லது அதில் திரும்பக்கொள்பவர் உரிமையை குறிப்பாக விலக்கு வைத்திருக்க வேண்டியதாக இருக்கலாம். 

4. Revocation of Irrevocable Deeds of Gift Act, No. 5 of 2017 — இந்த சட்டம்: Irrevocable Deeds என்ற சொல்லால் சொல்லப்படும், அவற்றை gross ingratitude அடிப்படையில் நீதிமன்றக் கட்டளையால் ரத்து செய்யக் கூடிய உரிமையை (limited, procedural) உறுதிப்படுத்துகின்றது.

நடைமுறையில் உள்ள Deed உறுதி நிறைவேற்றப்பட்ட திகதி (date of execution) முதல் 10 ஆண்டுகளுக்குள் வழக்கு தாக்கல் செய்யப்படல் வேண்டும், மற்றும் வழக்கு க்கான காரணம் ஏற்பட்டதைத் தொடர்ந்து 2 ஆண்டுக்குள் செயல்படுத்தப்பட வேண்டும் (statutory time-limits மற்றும் வழக்கு பதிவு செய்யப்பட வேண்டிய நடைமுறைகள் உள்ளன).

இந்த வழக்கு தொடங்கும்போது தேவையான பதிவு (lis pendens) போன்ற நடைமுறைகள் கவனிக்கப்பட வேண்டும். 

நீங்கள் நன்கொடை திரும்பப் பெற நினைத்தால் அதற்கான படி முறைகள் ;

1. சம்பவத்தின் விவரங்கள் (ingratitude, நிபந்தனை மீறுதல், மோசடி/வஞ்சகம்) ஆவணமாக்கி வைத்துக் கொள்ளலாம்.

2. தகுந்த நியாயதிக்கமுள்ள நீதிமன்றத்தில் (competent court) வழக்கு தாக்கல் செய்ய வேண்டும் — சாதாரணமாக குறித்த ஆதீனம் அமைந்துள்ள மாவட்ட நீதிமன்றில் பதிவு செய்யப்படலாம்.

3. தேவையெனில் lis pendens (பதிவு) செய்வது — நிலத்தைப் பற்றிய Deed பதிவு செய்யப்பட்ட காணிப் பதிகத்தில் பதிவு செய்யலாம்.

4. காலக்கட்டுப்பாடுகள் (10 வருடங்கள் / 2 ஆண்டு விதிகள்) பொருந்துகிறதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும். 

முக்கிய கவனிக்கவுள்ளவை

பூரண நன்கொடை (completed inter vivos gift) ஒரு பொதுவான கொள்கையின் படி மீளப்பெற முடியாது — அதனை சாதாரணமாக நியாயமான காரணங்கள் எதுவும் இன்றி திருப்பிக் கொள்ள முடியாது; முந்தைய சட்ட கருத்துக்கள் மற்றும் வழக்குகள் அதிகம் கட்டுப்பாடுகளை வைத்திருக்கின்றன. 

போதுமான ஆதாரங்கள் (evidence) இல்லாமல் சாட்சிகள் இன்றி நிரூபிக்கப்பட்டால் நீதிமன்றம் சாதாரணமாக இரத்து செய்யாது.

நான் சட்டத்தரணி 

குமாரசிங்கம் கம்ஷன் 

(இந்த பதிவு கல்வி மற்றும் சட்ட விழிப்புணர்வு நோக்கத்திற்காக மட்டுமே பதிவிடப்படுகின்றது மாறாக வேறு எந்த நோக்கமும் அல்ல)